1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市都島区
63.7万円/㎡
前年比+37.6%
ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
/ 都島駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
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15階 / 77.81㎡の場合
相場
4,403万円
56.6万円/㎡
3,489
4,098
4,708
5,318
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜4,708万円
52.7万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
4,780万円（61.4万円/㎡）/ 15階 / 77.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 61.4万円 | 15階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 4,750万円 | 59.5万円 | 3階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,750万円 | 59.9万円 | 3階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,750万円 | 60.1万円 | 3階 | 79㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 4,750万円 | 59.5万円 | 1階 | 79.84㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/18 | 4,850万円 | 61.2万円 | 3階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅8分 | 4,780万円 | 61.4万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 120戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ベリスタ都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅14分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/17 | BELISTA都島毛馬橋 大阪市都島区毛馬町四丁目 | 城北公園通駅15分 | 4,000万円 | 53.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/30 | 都島友渕町アーバンコンフォート 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ルイシャトレ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 4,580万円 | 53.8万円 | 85.07㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 5,480万円 | 60.0万円 | 91.4㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/15 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 3,690万円 | 54.5万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/27 | ローレルコート都島・高倉 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅7分 | 4,990万円 | 67.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ロイヤルメドゥ都島 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅8分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/04/07 | アルカディーナ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅5分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ファミール都島ステーションサイド 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅3分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ロイヤルアーク都島 大阪市都島区都島中通三丁目 | 京橋駅10分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 161戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市都島区では37.6%上昇しています。
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大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
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